每座(zuò)城市都有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万(wàn)柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳(zhèn)湾一号、天(tiān)琴(qín)湾、蓝楹(yíng)湾(wān)，广(guǎng)州的(de)汇悦台、云山壹(yī)号，成都浣花(huā)溪的金林半岛(dǎo)、草(cǎo)堂之(zhī)春…

　　在上(shàng)海(hǎi)，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在接待国家元首(shǒu)的西郊宾馆旁(páng)，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开发商华丽家族，如今处境却(què)“一(yī)片狼藉”，引发公司股东(dōng)、私募一哥徐(xú)翔直(zhí)呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族(zú)提名了董事推(tuī)荐(jiàn)议案股东大会表决。言下之意，想(xiǎng)进董事会，监督公司转型(xíng)、稳定基本面和(hé)股(gǔ)价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族(zú)收到(dào)了上交所的“监管工作函”。公司回(huí)复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年多没(méi)有行使(shǐ)过表决权，提案程序存在一定的瑕(xiá)疵，董事会希望其股权争议解(jiě)决(jué)后再(zài)进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收(shōu)盘，华丽(lì)家族股价约(yuē)3.43元，对比(bǐ)徐翔(xiáng)向公(gōng)司“开战(zhàn)”前已经(jīng)拉升了两个板。但相(xiāng)较(jiào)2015年(nián)徐翔（通过泽(zé)熙投(tóu)资）拿下公司9000万股时，最高(gāo)股价超(chāo)过(guò)30元，股(gǔ)价回缩了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一(yī)度(dù)被称为“中国股(gǔ)神”的徐翔(xiáng)身上，或(huò)许也(yě)受不(bù)了(le)。但也有(yǒu)些老(lǎo)股民在评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因(yīn)操纵证券市(shì)场被判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼时外界盛议其会以何(hé)种方(fāng)式重返资(zī)本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再入公众视野(yě)是(shì)“离(lí)婚案被法(fǎ)院(yuàn)驳(bó)回”（详见(jiàn)文末(mò)延伸(shēn)阅读），第(dì)二(èr)次则是因投资亏损(sǔn)向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的经(jīng)营，的确是“股神”都可(kě)能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房(fáng)地产(chǎn)的华丽家(jiā)族(zú)，在今(jīn)年一季度的销售签(qiān)约面积仅有300平方米，大抵为(wèi)市面上一两套大户型房产交易的量，销售额(é)约595.17万元。今年一季度公司营(yíng)业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也(yě)是(shì)相似(shì)的节奏。2022年一季度，华(huá)丽家族(zú)的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润(rùn)也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族(zú)2023年一(yī)季度报(bào)）

　　实际上华丽家族是有(yǒu)地、有资产的。根据(jù)财报，截至(zhì)2022年底公(gōng)司土(tǔ)储面积约(yuē)8.53万平方米，在苏(sū)州(zhōu)有待开发土地面积(jī)2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待(dài)开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸(zhū)多(duō)投资性房产(chǎn)和车位(wèi)，以及一个至今仍有2175平方米可售面(miàn)积的住宅项(xiàng)目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖，甚(shèn)至出现了(le)“千万级豪宅排队抢购”的(de)盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不断(duàn)，而(ér)华丽家族持有的汇景(jǐng)天地项目地处核心黄浦(pǔ)区、数千平绿地(dì)环绕还(hái)可眺江(jiāng)，似乎不愁市(shì)场销路。

　　这也使得(dé)外界(jiè)很疑惑，华丽(lì)家族为(wèi)何常年懈(xiè)怠(dài)卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽家族今年整体业(yè)绩没有起色，基本面继续恶化(huà)的话(huà)，公司甚至可能面临退市危机(jī)。

　　疯(fēng)狂跨(kuà)界(jiè)炒作(zuò)套现

　　“资本玩家”有出(chū)路(lù)？

　　虽然华丽家族(zú)未曾回应过，为何经(jīng)营不积极，但从行动来看(kàn)，“资本玩家”的心态(tài)或许能(néng)解(jiě)释一二。

　　华丽家族(zú)成(chéng)立于2001年1月，由上海南江(jiāng)集(jí)团和四位自然人投资(zī)设(shè)立，以房地产开发为业务(wù)，拥有国(guó)家建(jiàn)筑(zhù)装(zhuāng)饰一级(jí)资质，也涉(shè)足绿(lǜ)化环保等相关产(chǎn)业(yè)。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智上市，登(dēng)陆上交所，公司依然(rán)主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧(jǐn)张(zhāng)，在资本人士(shì)的(de)牵线(xiàn)搭(dā)桥下，华丽家族老板王(wáng)伟林结识了私募一(yī)哥(gē)徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而(ér)是带人套(tào)利，就此也(yě)拉开了华(huá)丽家族风驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华丽家族与(yǔ)控(kòng)股股东南江集团一起收购海泰投(tóu)资，获得(dé)了抗原(yuán)-抗体(tǐ)复(fù)合(hé)型乙肝(gān)治(zhì)疗性疫苗技术的所有权，对应产品是国家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向市场(chǎng)抛出了(le)高(gāo)送转等各种利(lì)好。股价(jià)和(hé)估(gū)值抬高后(hòu)，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售持股(gǔ)，徐翔在二级(jí)市场炒作和接(jiē)盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王(wáng)伟林的套现价格不低(dī)于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的(de)炒作(zuò)套现(xiàn)费(fèi)用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热点(diǎn)，一度(dù)在(zài)市场造(zào)出“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出(chū)资(zī)9900万(wàn)美元收(shōu)购南江(jiā北约可以灭掉俄罗斯吗，北约为什么对抗俄罗斯ng)集团和实控(kòng)人王(wáng)伟林的(de)境(jìng)外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还(hái)以华丽家族二(èr)股东的身(shēn)份对外宣(xuān)称，“公(gōng)司拥有全球(qiú)第(dì)一条石墨烯生产线，年产能(néng)300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的(de)公告已经找不到任何与“乙肝”有关(guān)的(de)内容，和石(shí)墨(mò)烯有(yǒu)关的(de)非金属(shǔ)矿(kuàng)物制品业(yè)营收规模始(shǐ)终在百(bǎi)万以内，且逐年下滑。

　　（图源华(huá)丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽家族(zú)由始(shǐ)至终认真发展(zhǎn)过的业(yè)务(wù)，或(huò)许只有(yǒu)房地产。所谓一系(xì)列(liè)热点行业的“跨(kuà)界行为”，似乎更像(xiàng)概(gài)念(niàn)炒作和资本套现游戏。

　　“这是(shì)一个玩心很重的公司。”一位资(zī)深股民(mín)批评称，徐翔的进入，在资产市(shì)场(chǎng北约可以灭掉俄罗斯吗，北约为什么对抗俄罗斯)带飞了华丽家族，但(dàn)这并非公司发展的正道，他现(xiàn)在(zài)有什么底气指责公司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是上海豪宅的标(biāo)杆，但如果华丽家族不能持(chí)续发展，市场终究会(huì)懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一(yī)家只能炒作、业(yè)务不济的公司，谁都(dōu)会担心有一(yī)天“被割韭(jiǔ)菜(cài)”，即使这个人(rén)是曾经(jīng)的所谓股神。

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